ODASB VS ODASB+CC :- Part 2
Salam,
Kali ni saya nak sambung cerita pasal ODASB VS ODASB+CC, hari tu saya cerita pasal teknik gandaan guna CC.. so, kali ni saya nak terangkan penggunaan ODASB tanpa CC.. tapi still mengekalkan perbelanjaan bulanan sebanyak RM2000.
dibawah ni saya letakkan ilustration berkenaan masuk keluar duit dari bulan pertama hingga bulan ke 12.. u all just tgk and cuba fahamkan, rasanya dah cukup simple ilustration tu..
sekiranya ASB kita adalah sebanyak RM65,000
ODASB = RM58,500.00
OD interest = 4.65%
perbelanjaan = RM 2000 /month
Income = RM3000/month
pada akhir bulan 12 apa yang kita dapat lihat adalah:-
Simpanan ASB = RM 101,000
Dividen ASB (7.5%) = RM 6,225.00
hutang OD adalah sebanyak = RM 24,510.98
interest OD bulan 12 = RM 93.68
total hutang adalah sebanyak = RM 24,604.66 – RM 6,225.00 = RM 18,379.66
macammana nak bayar 24k tu, just kita guna duit dividen 6k tu, and kita just perlu bayar RM18,379.66.. banyak tu.. maner nak cekau, nak keluar dari ASB ke. takkan nak keluarkan kot.. rugi la.. coz kita perlukan dividen ASB as a passif income
katakan pada akhir tahun, kita tak dpt apa2 bonus dari syarikat.. so apa yang perlu di buat adalah kurang kan simpanan ASB pada tahun hadapan. sebagai contoh
katakan kita plan untuk settlekan hutang OD untuk tahun ni dalam masa setahun, so kiraan kasar interst OD atas hutang 18k ni untuk setahun adalah sebanyak RM830.00 so, untuk sebulan, kita perlu membayar sebanyak
RM18,379.66+830 / 12 bulan = RM 1,600.81
kan kita saving untuk tahun ni RM3000 kan untuk sebulan. apa kata untuk membayar hutang OD 18k tu kita kurangkan saving kita untuk tahun depan. so, saving untuk tahun depan adalah sebanyak RM3000-RM1600 =RM1400 @ RM16,800/year.
kaedah ODASB tanpa guna CC and sekiranya perbelanjaan kita agak tinggi, kadar OD kita mesti besar.. kerana kita perlukan dividen yang agak tinggi dari ASB untuk bayar hutang OD kita pada setiap hujung tahun..
ok la, untuk part 3 nanti, saya akan conclude kan perbezaan antara ODASB dan ODASB+CC..
selamat jumpa lagi.. sekian 
Ruzaini
related link :- ODASB VS ODASB+CC :- Part 1
[...] related link :- ODASB VS ODASB+CC :- part 2 [...]
Akak nak tanya sikit, kalo nak setel od interest tu, 3000 utk next year tu nak dapat dr mana, adakah bermakana kita akan terus membuat hutang od baru. plz explain. TQ
senang jer kak.. just kurangkan jer saving untuk tahun ke dua.. kalau buat simulation dalam excel.. lepas beberaper tahun.. ASB kita akan bertambah.. dah kadar penggunaan OD setiap tahun akan berkurangan.. itu bermakna positif cash flow.. ada positif turn lepas beberaper tahun..
Rasa2nya faham tapi masih tak clear bab cc tu, plan nak jumpa to get info
kene jumpa baru boleh explain..
asalamualaikum tuan…
panjang lebar tuan hurai pasal cc asbod.
bg saya sy amat hargai pandangan tuan ni.
cuma ada beberapa perkara yg sy tak berapa setuju berkaitan odasb cc.
apapun2 idea tuan mmg masuk akal.tq