Membina rumah sendiri di atas tanah sendiri – stump dan claim peringkat 20% LPPSA
Salam,
status progress kerja adalah.. telah selesai kerja-kerja pembinaan stump dan lubang-lubang footing telah di timbus dengan tanah dengan bantuan JCB..
selesainya kerja-kerja pembinaan stump.. maka selesailah kerja2 asas.. dan aku boleh submit borang claim kepada JPPH Melaka untuk peringkat kesiapan kerja 20%.
pada masa yang sama.. pihak kontraktor telah memohon untuk pembayaran sebanyak 10% untuk kerja-kerja asas yang telah disempurnakan.
semoga claim aku ni cepat dapat..
Sekian
Ruzaini
Assalamualaikum..
nak tye awak sendiri yang manage construction atau awak lantik kontraktor yang 100% dy uruskan..
sbb skrg ni sy nak planning buat rumah buat pinjman lppsa dan blog awak ini sngat membantu sy..klu awak blh wasap sy step yang terperinci pada sy, sy amat hargai..http://www.wasap.my/+601120683117..terima kasih
zaki lokeman,
waalaikumsalam. untuk rumah saya ni.. saya lantik kontraktor yang ambil upah untuk kerja sahaja.. barang saya beli sendiri dan mesin besar saya kene sediakan. kontraktor yang saya lantik ni amat membantu dari segi pembelian dan nasihat.
Insyallah saya akan tulis step2 yang saya lalui sepanjang membina rumah ini..
Semoga urusan tuan dipermudahkan
Sekian
Ruzaini
Assalam tuan
Utk foundation(footing n stump) boleh claim 20% ke 10%?
Tq
Firdaus:-
Siap je stump dan tanah telah diratakan boleh claim 10% (claim untuk peringkat 20%)..
Sekian
Ruzaini
askm. abang ruzaini saya dalam proses pembelian tanah melalui loan lppsa. selepas ini saya berminat untuk membina sendiri rumah dan berhajat untuk upah kontraktor bg binaan. mohon ilmu untuk step yg saya perlu lakukan dari awal pembinaan sehingga selesai. mohon pencerahan. tqvm
Salam tuan..
Saya sekarang dalam proses nak bina rumah sendiri jugak macam yang tuan buat ni..saya cari tukang indon sub upah je barang saya beli sendiri..tp ada beberapa persoalan yg saya kurang pasti..
1) masa permohonan LPPSA, perlu ke kita pakai lesen kontraktor berdaftar CIDB. tengok dalam sistem wajib pakai..kalau pakai adakah setiap bayaran tuntutan berperingkat tu 100% masuk ke acc kontraktor.
2)Mohon pandangan tuan berapa modal pusingan saya perlu ada memandangkan tuntutan progress kat LPPSA nampak macam agak slow..kos rumah rm180k (1500kp)
risau lambat bayar tukang lari pulak..
mohon tuan wasap saya boleh..0125424002..terima kasih..
Own Husin
1) ye, perlu ada lesen CIDB, dan pembayaran berperingkat akan dibayar ke akaun lawyer dan seterusnya ke akaun kontraktor.
2) modal pusingan penting.. bg saya.. atleast 30% dari cost bangunan..
sekian
Ruzaini
Azhari
boleh follow blog saya.. saya ada ternagkan serba sedikit process yang terlibat.. good luck ye.
Ruzaini