Membina rumah sendiri di atas tanah sendiri – Plan rumah, plan RC, pelukis pelan @ arkitek
Salam,
# bina rumah sendiri tanpa kontraktor
Untuk post kali ini adalah berkenaan dengan pelukis plan @ arkitek.
Setelah aku draft layout plan rumah yang kami hendak.. kami telah lantik seorang pelukis plan berdaftar yang beroperasi di banda KABA melaka.. harga dia bagi dalam RM6000 tanpa deposit di Majlis. aku letak deposit Rm1000 untuk buka file.. lepas 1 tahun berurusan (masa yang sangat panjang) sikat acuh tak acuh dan sikap yang sangat tidak profesional dan suka bertangguh.. aku ambil keputusan untuk tidak meneruskan urusan dengan pelukis plan ini..
Selepas itu, aku telah melantik seorang arkitek iaitu haji hisyam yang beroperasi di batu berendam atas kedai pizza hut. berdasarkan luas rumah yang aku kehendaki aku dikenakan charge plan tidak termasuk deposit majlis sebanyak Rm7000 dan dan total semuanya termasuk deposit adalah sebanyak Rm10,800. bermula dari bulan 6 hingga bulan 10.. plan aku telah lulus tanpa kuiri.. sepanjang deal dengan haji hisyam ni aku sangat berpuas hati.. dia bersikap professional dan akan buat semua cadangan perubahan yang aku nak.. Plan aku sentiasa berubah2 dan di perbaiki setiap kali perjumpaan dan perbincangan sehingga aku berpuas hati.
harga yang diberikan adalah termasuk urusan process di majlis, reka bentuk plan, plan besi @ plan RC.
Apa beza arkitek dan pelukis plan.. yang aku pasti.. arkitek boleh sign sebesar mana pun project manakala pelukis plan ada maksimum keluasan yang boleh dia endorse atau sign.. kebanyakan arkitek akan mengambil bayaran dari segi % dari harga project sehingga dapat CCC.. untuk aku.. harga yang diberikan adalah lump sum dan tanpa CCC… nanti apply CCC lain harga..
Disini aku sertakan plan rumah dan plan RC untuk rujukan semua.. yang ni aku bg yang draft lagi.. yang final lain sikit.. dan rasanya aku akan ada buat sedikit perubahan keatas plan walaupun plan dah lulus.. akan ada byran tambahan untuk penambahan terhadap plan yang telah diluluskan..
sekian
Ruzaini
salam..maaf tya..klu jdi kontrktor sndri..perlukan lesen ssm dan lesen kontrktor jgak ke msa submit dokumen ke lppsa? tq
roshidi
Salam, kena ada lesen cidb dan ssm.. kena guna nama org lain.. boleh pinjam lesen orang.. saya pakai lesen adik saya
Sekian