Apa yang aku tak suka dengan pelaburan hartanah
Salam,
just luahan hati, coz aku sekarang macam meluat dgn iklan2 berkenaan dgn ebook, seminar and coaching hartanah… dalam facebook ramai betul yang berlumba2 buat ebook, seminar, coaching dan lain2 berkenaan dgn hartanah… ada diantaranya bagus seperti seminar and coaching oleh Dr wan shah (aku dah pergi- best).. coz dia dah lama dalam bidang ni, dan seminar sehari yang dia tawarkan tak la membebankan..
tp ada juga yang buat ebook, tp bila beli and bila bukak file, bentuk ebook ni dalam slide powerpoint.. ceh.. itu bukan ebook, itu slide. dah la content general sgt. nasib baik tak mahal sgt…
aku pernah pergi personal coaching 2,3 orang otai ni..ada yang ok.. tp ada yang hampeh sehampeh2nya… buang masa… kenapa aku kata buang masa tp tak kata buang duit.. coz bagi aku.. duit tak jd masaalah coz boleh dicari balik.. tp masa yang terbuang tidak dapat dicari ganti..
aku nasihat kepada newbie yang baru nak berjinak2 dalam hartanah ini untuk pergi seminar introduction kepada hartanah yang harga dibawah RM150… kalau lebih dari tu tak yah la pergi.. korang boleh dpt byk ilmu dari internet for free…
tp amat penting korang pergi seminar pengenalan ni.. bagi saya, kita kene ada start kick untuk faham basic dalam hartanah… lepas tu baru boleh belajar sendiri dari internet dan sahabat2 yang sudi share ilmu dgn kos yang munasabah.. lepas tu korang pergi la practice…
korang mesti ada benda2 dibawah kalau betul2 nak buat hartanah..
- check ur financial status
- modal
- procedure
- lokasi
- matlamat..
- ilmu
untuk rumah lelong, teramatla senang… tak perlu byr mahal2 untuk dgr talk pun takper kot..
- check berapa loan yang u boleh buat
- sediakan modal 15% dari harga rumah
- check lokasi dan demand – korang boleh tanya jiran atau korang boleh buat dummy iklan dekat mudah.com untuk tahu demand sewa atau beli
- pergi bid bawak 10% bank draft – jgn lupa bawak lebih duit untuk yuran proces dan duit tambahan sekiranya bid naik dari RP
- lantik lawyer
- repair rumah
- byr semua outstanding (sekiranya bank tak cover – boleh tgk dalam “condition of sales(COS)
- boleh mula sewa..
Note:- bukan aku anti seminar dan coaching (yang tumbuh bagai cendawan), tp biarlah berbaloi dan biarlah ikhlas, jgn terlalu mementingkan duit.. kata nak tlg bangsa.. tp bila tgk macam tamakkan duit je pun ada… itu saya punya pendapatlah.. jgn la marah sy ye..
Tq
Ruzaini
memang betul tuan, baru ni saya ada beli satu ebook berhubung dengan pelaburan asb. rega dekat 300. jadi saya dan group pun buat collection dan start order. bila terima ebook tu… apalagi kengkawan saya pun ketawakan saya…. hahaha… dah terkena lagi…
they said it’s rubbish. memang tak membantu langsung atau lebih kurang duplicate bank punya loan table dan jual…
terima kasih atas nasihat hari ni
memang bro,
ada satu tu ebook pasal sublet, rm22, sekali tengok slides je..hampeh