Disini aku sertakan syarat2 yang aku perolehi dari Bro geng FB ODASB

1. syarikat milikan tunggal ( tak boleh perkongsian atau Sdn Bhd)
2. sijil2/lesen yang berkaitan spt PKK bg kontraktor,MoF klu berkaitan dgn kerja2 membekal, (lampirkan sekali)
3. klu tak de dokumen diatas. .cukuplah sekadar SSM sahaja(mesti ada 3 helai ,
4. borang D -SSM
5. maklumat pemilik -SSM
6. maklumat perniagaan -SSM
7. bank statement company ( kalau masih baru, try jer mohon tanpa bank statement ni.. klu dpt ok la.. )

Rate yg CIMB offer

1. 90% dari nilai sijil
2. interest BLR-1.5%
3. kelulusan dua minggu ..
4. duit OD klua 1 bulan
5. tempoh syarikat beroperasi …tak kisah……baru ke lama ke takde hal..

sekian maklumat terkini dari CIMB BB Bangi

thanks

ruzaini

0133999160

Hari ni aku happy bcoz CIMB dah masukkan duit ODASB aku.. rasanya lebih kurang 2 minggu la ambil masa untuk process.. cepat sungguh.. tu yang best.. walaupun sekarang PNB tak benarkan permohonan ODASB untuk pemohon individu.. tapi aku bersyukur aku sempat buat ODASB ni walaupun pada detik2 terakhir..

so, matlamat aku nak maksimum kan simpanan bulanan aku, dan mengawal perbelanjaan aku..

so, bulan ni bermula lah langkah aku menggunakan tool ODASB ni didalam perancangan kewangan aku..

sekian

petang 22/6/2010 lepas aku pergi tukar ASB aku ke sijil.. then pergi ke CIMB ayer Keroh untuk apply OD.. and then semalam aku call pegawai bank (Sonia Georgia Tay – 0166473254) dia kata dah lulus.. pergh.. cepat betul.. and hari ni aku sign LO and bukak current Acc untuk ODASB ni.. mantap la..

ok.. untuk u all apply ODASB ni (from 1 july 2010 – coz lepas ni dah tak boleh apply ODASB under individual acc tp kene atas nama company persendirian) just bawak and lakukan:-

1. diri sendiri
2. mintak form ASB loan (ODASB)
3. isi form sampai abis
4. bg penyata gaji – 3 bulan
5. sijil ASB – salinan
6. salinan muka depan buku ASB
7. salinan IC

itu jer.. sikit jer.. and kejap jer settle application tu klu semuanya kita ada..

then.. lepas tu tunggu la sampai ODASB kita lulus.. CIMB akan call kita untuk sign LO.. so bermacam2 la kita kene isi and sign.. klu officer tu rajin.. dia yg tolong isi kan untuk kita.. kita just sign jer.. jangan luper bawak sijil asb original.. dia nak ambil untuk process yang selanjutnya..

then.. lepas sign.. kene la bayar untuk:-

1. duit ASNB – RM100
2. duit process loan ASB – RM50
3. stamp duty – RM10
4. duit permulaan untuk bukak current acc- min RM50

so.. minimum duit kene bawak g bank adalah sebanyak RM210.00.. dia akan bagi kad atm, perbankan internet (aktif sendiri di ATm mesin), and buku cheque ( lepas seminggu br dapat)..

dah settle semua tu.. then balik umah.. tunggu duit tu masuk dlm bank.. target within 1 month..

so tugas aku sekarang adalah.. tukar bank gaji aku dari maybank ke CIMB.. )

sekian

Ruzaini

0133999160

info —> click :- perjalananku dalam melaksanakan OD/ASB – part #1

Setelah lama mengkaji dan belajar dengan otai2 mengenai ASB/OD akhirnya aku berjaya menyiapkan satu platform berjumlah RM XXX,XXX.00.

walaupun tak banyak.. tapi ok la.. rasanya tak perlu kot aku nak cerita pasal kelebihan ODASB ni.. klu tak tau gak.. korang search jer dalam net.. belambak2 info yg boleh dirujuk..

kali ni aku nak cerita step2 yg aku lalui untuk apply ODASB ni.. real experience..

Platform ni kita boleh dapat dari:-

1) duit sendiri

2) duit mak ayah (pinjam)

3) personal loan

4) refinance (house,car etc)

5) kawan2 ( saper la yg baik hati nak pinjamkan ek..

jika platform kita dari personal loan, make sure, interest yang dikenakan tu berpatutan.. jgn dok belasah jer… kang rugi lagi ada la..

lepas dpt semua platform tu.. masukkan dalam buku ASB, then convert ke sijil (charge rm 10 dikenakan), hanya boleh dilakukan di pejabat ASNB di seluruh negara.. process dia kejap jer..

lepas dpt sijil macam aku punya ni.. (gambar di bawah).. korang pergi jer bank CIMB atau RHB.. CIMB bagi 90% dari nilai sijil (BLR – 1.65 * 23/6/2010) and RHB pulak bagi 95% dari nilai sijil ( BLR – 1% * 23/6/2010).

so korang pilih la bank yg mana berkenan di hati.. process boleh mengambil masa dari 2 minggu ke 1 bulan.. klu ada prob.. maybe 2 bulan br siap.. saper yg ada bad record CCRIS and CTOS.. confirm tak akan dapat.. so.. settle kan dulu bad record tu before apply.. klu tak.. buang masa jer..

so, sampai disini sahajalah untuk kali ni.. nanti aku update yg lain pulak..

disini saya terjumpa satu ebook yang bertajuk 36 Critical Illnesses Insurance Explained yang di tulis oleh Yow Chuan ( website :- http://www.meshio.com/)

boleh la di buat sebagai rujukan sekian.

download —-> 28694412-36-Critical-Illnesses-Insurance-Explained

Central Credit Reference Information System (CCRIS) adalah satu sistem databased yang diwujudkan oleh BNM untuk dijadikan sebagai rujukan kepada financial institusi didalam memberikan pinjaman2 kepada pemohon. senang jer nak tahu macammaner sistem ini berfungsi.

1st :- sistem ni akan record segala bentuk penjaman yang kita ada dengan institusi kewangan yang terletak dibawah kuasa bank negara.

2nd:- sistem ni akan menunjukkan track record atau sejarah kredit kita selama 12 bulan, sebagai contoh, hari ni 26 mei 2010.. so dalam sistem akan ada track record pinjaman anda dari jun 2009 – hingga mei 2010. kalau kita miss bayar satu bulan.. so akan itu akan di recordkan didalam sistem secara automatik. dan bad record tu akan hilang selepas 12 bulan.. lama tu.. so hati2 yer. kalau dapat 0, maka tiada outstanding loan la.. klu dapat 2, maka kita ada outstanding selama 2 bulan.

aper lagi yang u all nak tahu ek..

kalaulah anda ada giler2 bad record sebagai contoh tak bayar pinjaman selama 20 bulan katakan lah.. so, dengan confirmnya anda tak dpt buat loan langsung dengan bank.. kalau tak percaya.. cuba lah.. tak bayar 20 bulan.. kalau bernasib baik.. bank masih lagi tak kemukankan saman.. klu dah kene saman.. denagn CTOS lak akan hadapi problem.. tp pasal CTOS.. aku akan cerita kemudian yer..

bersambung cerita tadi.. kalau dah tak bayar 20 bulan.. so dalam ccris akan mention 20 bulan tak bayar.. so, let say u nak buat full settlement untuk loan tu, dengan harapan, record tu akan hilang dari dalam sistem.. persoalan ni lah yang banyak orang tanya.. biler ek record tu akan hilang dalam sistem.. macam ni kisahnya

1st:- u all bayar loan tu semua.. full settlement.. u akan dapat surat dari bank sebagai tanda u dah bayar semua nya.

2nd:- bank akan update dengan BNM berkenaan dengan status anda tu.. persoalannya.. adakah dalam sistem ccris masih ada lagi bad record kita tu.. dengar kata orang lah.. bank negara akan update setiap 15hb kedalam sistem untuk clearkan nama kita dalam sistem.. bermaksud.. loan kita tu takkan kelihatan dalam sistem lagi.. so.. clear la nama kita..

yang jd problemnya.. kalau kita buat settlement.. then lepas 15hb kita check.. and loan tu masih ada lagi dalam sistem.. maka.. pergilah ke bank yang anda buat loan tu.. marah kat dia.. suka hati jer hantar lambat2 nama kita ke BNM.. coz dah menjadi tanggungjawab bank untuk update status kita pada bank negara,,

alamak.. terluper lak nak bgtau.. u all kalau nak check status ccris.. just pergi bank negara.. aku hari tu naik komuter jer.. ada kios self check.. ada komputer and printer dekat situ.. anda just perlu bawak diri and kad pengenalan.. masukkan kad pengenalan dalam kad reader.. pastu letak ibu jari pada pembaca cap jari.. lepas tu.. keluarlah record dia.. and then.. print la.. sebagai record.. tapi. self chek ni.. hanya dibenarkan 3 atau 2 bulan sekali jer.. so.. jgn gatal2 nak request lagi kalau tak sampai 3 bulan yer..

dibawah ni.. aku dapat cari dekat internet..aku just cut and paste jer. sebagai contoh laporan CCRIS. ( source http://www.yousaytoo.com/apakah-itu-laporan-ccris/91550 )

Ok, sekarang cuba kita lihat contoh laporan CCRIS di atas dan apa yang kita ketahui melalui laporan ini. Disini kita boleh lihat yang individu ini sekarang mempunyai 3 kemudahan kredit di atas nama beliau contohnya perkara no 1

1. Pinjaman kereta yang diluluskan pada 05/12/2003 yang berjumlah RM 86,000. Jumlah baki hutang yang tinggal bagi pinjaman tersebut ialah 75,663 pada 30/09/2005. Di bahagaian conduct of amount kita dapat lihat sama ada individu ini mempunyai rekod bayaran yang cantik atau tidak. Huruf O S A J J M A M F J D N melambangkan bulan contohny J untuk Januari. Nombor dibawah huruf tersebut bermaksud bayaran bulanan yang individu ini tidak lakukan Contohnya bulan N ( Novermber). Individu ini mempunyai rekod tunggakan 2 bulan.

Jadi apa yang boleh kita simpulkan di sini adalah mereka yang ingin memberi kemudahan kredit dapat menilai sejauh mana disiplin dan keupayaan anda untuk membayar balik pinjaman mereka. Ini berguna kepada syarikat pemberi pinjaman kerana mereka dapat mengurangkan risiko NPL ( Non Perfoming Loan ) dalam organisasi mereka.

Kalau kita lihat di bahagian A pula, kita boleh lihat sama ada individu ini pernah memohon untuk mendapatkan pinjaman atau tidak? Contohnya di sini kita dapat lihat yang individu ini pernah memohon untuk mendapatkan pinjaman berjumlah RM 560,000 pada 19/10/2005.

Kepada anda semua, inilah sebab kita perlu menjaga kewangan kita supaya tidak menunjukkan sesuatu yang negatif di dalam laporan CCRIS kita. Banyak di antara pemohon pinjaman gagal mendapatkan pinjaman mereka kerana mempunyai rekod pembayaran hutang yang tidak cantik atau konsisten. Ini memberikan gambaran kepada syarikat yang ingin memberikan pinjaman yang anda seorang yang berisiko tinggi.

Bagaimanakah laporan CCRIS yang cantik ?

Laporan CCRIS yang cantik ialah mereka yang mempunyai rekod pembayaran balik hutang yang cantik dan tiada tunggakkan. Jika tiada tunggakan, nombor di bawah huruf O S A J J M A M F J D N tadi akan menunjukkan angka kosong?

Jika laporan saya cantik, adakah bermakna pemohonan pinjaman saya senang lulus?

Tidak juga. Ianya bergantung kepada komitmen anda. Jika komitmen anda tinggi, contohnya banyak pinjaman tetapi pendapatan yang rendah, kemungkinan pemohonan pinjaman anda juga tipis.

Saya berumur 3o tahun dan tiada rekod pinjaman sebelum ini, tetapi kenapa masih gagal mendapatkan kemudahan credit daripada bank?

Faktor yang boleh saya fikirkan disini ialah, pihak bank mungkin agak takut untuk memberikan pinjaman yang besar seperti rumah atau kereta kerana mereka tidak boleh mengkaji risiko mereka disebabkan mereka tidak tahu sama ada anda seorang yang berdisiplin atau tidak. Saya syorkan anda memohon kad kredit dan buktikan kepada pihak bank bahawa anda seorang peminjam yang bertanggungjawab dalam membayar balik hutang.

Saya sudah membuat bayaran penuh tunggakan pinjaman saya sebelum ini, tetapi kenapa masih gagal mendapatkan pinjaman?

Ini kerana ada sesetengah bank meneliti dan mengunakan laporan CCRIS ini sebagai bantuan penilaian mereka. Bank selalunya mempunyai laporan CCRIS untuk 6 bulan yang lepas sahaja. Jadi mungkin rekod pembayaran yang kurang cantik masih boleh dilihat oleh bank. Cuba pohon semula selepas 6 bulan, di mana rekod tersebut mungkin tidak ada lagi di dalam laporan CCRIS anda. Walaubagaimanapun, saya cadangkan anda semak juga laporan CTOS anda kerana mungkin mempunyai saman?

rasa dah lama tak berblog.. maklumlah.. bizi sikit dengan kerja..

hari ni aku nak share dengan semua berkenaan dengan asb/od.. aku ada buat ilustration menggunakan excel.. for 10 years forecast… so.. OD/ASB excel file ni free jer untuk di download.. hanya yang kotak hijau jer yang boleh edit.. aper2 pun.. ini hanyalah ilustration sahaja.. so.. risiko tanggung sendiri..

all the best

free download excel OD/ASB —–>od-planning12

aku search dalam internet macammaner nak login multi YM dalam PC yang sama. ini ada solotion yang menarik, tanpa pergu download software.. aper2 pun.. selamat mencuba.. TQ

1. Go to Start > Run and type “regedit” on the box
2. Navigate to HKEY_CURRENT_USER > Software > Yahoo > Pager > Test
3. On the right pane, right-click and create a Dword Value and name it Plural
4. After creating a Dword Value “Plural”, double-click in it and assign a decimal value of 1.
5. Close your Windows Registry and it should be working. You can now run and login on multiple Yahoo Messengers.

Salam,

aku terbaca satu artikel tentang keretapi hilang kawalan sehinggal melanggar bangunan dimana, 3 orang maut. tapi pelik la kan, macamamner la keretapi boleh hilang kawalan, sedangkan, keretapi ni bergerak mengikut track. bukannya ada stering nak buat korner baring.. lawak betul..

sekian

Kereta api rempuh bangunan, 3 maut

25/03/2010 2:31am

OSLO 25 Mac – Sekurang-kurangnya tiga terkorban sementara tiga yang lain parah apabila sebuah kereta api kargo yang hilang kawalan merempuh sebuah bangunan pusat pemeriksaan di pelabuhan industri Norway hari ini, sebelum terjunam ke dalam laut.

“Tiga orang disahkan maut manakala tiga lagi parah, sementara seorang lagi mengalami kecederaan ringan,” kata seorang jurucakap polis kepada AFP.

Katanya, seorang lagi mangsa dilaporkan hilang.

Media Norway melaporkan, kereta api 16 gerabak tanpa muatan dan lokomotif itu hilang kawalan ketika menuruni kawasan berbukit di situ sebelum merempuh bangunan yang terletak bersebelahan landasan di satu kawasan perindustrian dekat ibu negara Norway.

Bangunan itu yang merupakan tempat pemeriksaan terbuka di mana beberapa pekerja dilaporkan bertugas ketika kejadian, runtuh dan sebahagian daripada kereta api berkenaan dilapor terjunam ke dalam laut.

Media melaporkan, lebih 10 ambulans, beberapa helikopter dan bot pengawal pantai bersama penyelam dikerah ke tempat kejadian.

Seorang jurucakap dari syarikat pemilik kereta api, Cargonet berkata, kereta api tersebut diletakkan di satu tempat, beberapa kilometer dari tempat kejadian tanpa lokomotif dan masih belum jelas bagaimana ia boleh bergerak sendiri.

Polis dalam satu kenyataan berkata, masih terlalu awal untuk menentukan punca kejadian. – AFP

Hari ni hari ahad, selalunya, setiap hujung minggu aku akan balik kampung di puchong. tapi minggu ni, aku memilih untuk stay di melaka.

Lepak dekat ofis, buat soalan untuk test 2 student. 3 soalan, ada calculation and theory. aku rasa, senang jer soalan yang aku buat ni. tp mungkin senang untuk aku, tapi susah untuk student. for me, if kita berusaha, semua perkara yang susah itu akan menjadi senang.

kekadang aku tergelak dengan student aku ni. semua soalan nak senang.. hahah.. take home test la. nak details hint la.. hahaha.. lebih kurang aku dulu jer.. dan akhirnya.. lect bukan nak bg aper yang kita mintak. kerana, setiap pencapaian kita hendaklah dengan usaha dan dengan niat yang ikhlas untuk menuntut ilmu. ilmu yang di berikan didalam kelas adalah ilmu yang boleh kita praktik kan, bukan hanya untuk exam.

aper2 pun.. good luck untuk pelajar 4BEKM, UTEM. test 2 lagi 2 minggu..